2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
仙台市青葉区
76.5万円/㎡
前年比+5.2%
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ライオンズ台原フォレストフォート
宮城県仙台市青葉区台原五丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩8分
2020年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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3階 / 75.26㎡の場合
相場
4,755万円
63.2万円/㎡
3,617
4,375
5,134
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜5,134万円
58.1万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ台原フォレストフォート
3,980万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 5,280万円 | 61.4万円 | 7階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 50.8万円 | 7階 | 88.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 4,380万円 | 58.1万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ライオンズ台原フォレストフォート 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/03 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.91㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 5,000万円 | 61.7万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/08 | ザ・パークハウス錦町一丁目 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅11分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレミスト仙台本町レジデンス 仙台市青葉区本町一丁目 | 広瀬通駅8分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.7㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド仙台錦町 仙台市青葉区錦町二丁目 | 仙台駅16分 | 4,780万円 | 64.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ一番町プレステージ 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 4,120万円 | 57.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、仙台市青葉区では5.2%上昇しています。
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